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【干貨】清洗物業外墻的方法
發布日期：2022-02-17 21:12:15 瀏覽量：384次
建筑外墻是指整個建筑的外立面。根據建筑功能、建筑風格的不同，建筑外墻的裝飾材料也是多種多樣的，如：石米、馬賽克、錦磚、條磚、鋁塑板等。外墻衛生質量直接影響人們對物業外觀整體衛生的評價。
對外墻的保潔，以定期清潔、保養為主，根據具體情況按計劃而定。智能化高檔物業室外清潔尤其應重視物業外墻的保潔，這是物業保值、增值維護工作的重要內容之一。
一、石米的清潔
1)定期清潔
可視臟污程度使用配制的清潔劑洗刷墻面，用高壓水槍沖洗干凈，除去所有銹漬、水漬，使墻面煥然一新。
2)清潔方法
①將毛刷浸濕，浸入放有萬能清潔精的水盆中，中度用力刷洗墻面。
②自上而下來回擦洗。
③用高壓水槍沖洗墻面。
④清除地面水漬、污漬。
3)清潔標準
目視墻面干凈、光潔、無污垢、無水漬、無銹漬。
4)石米清潔要點
①清洗時切勿使用含有強酸及腐蝕性的清潔劑，以防止損害石米周圍的灰泥。②刷洗墻面時切勿用力過錳，以免損壞石米裝飾。
二、馬賽克的清潔
1)清潔時間
一般每4—6年清潔一次。
2)清潔工序
一般而言，應遵循“從左向右，由上至下”的原則。
3)清潔方法
①用高壓水槍沖洗墻身，遇有污垢可用鏟刀輕輕刮掉。
②使用高空工作平臺或吊板，采用氫氧酸等清潔劑。
③自上而下來回擦洗，局部可用短柄刷刷洗。
④擰干濕毛巾，徹底清抹一次墻面，直到干凈。
⑤清除地面污漬、水漬。
4)清潔標準
①目視墻面干凈，無污跡。
②清洗后用白紙巾擦拭墻面50cm無明顯污染。
5)清潔要點
禁止使用堿類、鹽酸類清潔劑，以保持馬賽克表面的光澤。
三、錦磚、條磚的清潔
1)清潔方法
①掃除磚縫塵埃，以清水洗凈后，再以標準的清潔劑徹底洗刷，沖過清水后抹干。
②清潔程序與馬賽克的清潔程序相同。
2)清潔標準
清潔標準與馬賽克的清潔標準相同。
3)清潔要點
①每次除塵、清洗、過水及抹干的程序，以每1 m2表面為標準，不得在表面留下水紋。
②不可使用任何腐蝕性溶劑，否則將破壞瓷磚與水泥的結合而導致瓷磚剝落。
③重點部位(如商場、大堂人口等)要定期磨光表面。
四、鋁塑板的外墻清潔
1)清潔方法
①撣去表面浮塵，用水沖洗。
②自上而下，由左到右進行清潔。
用濕布擦洗干凈或加少許洗衣粉、肥皂水洗去污垢。若有油性污垢，可先用無機清潔劑擦拭，后用肥皂水洗去油漬，用布抹干。
2)清潔要點
①不能使用汽油、香蕉水和二甲苯等有機溶劑。
②防止刀剪、釘子等尖銳物品損壞墻體表面。
③高空作業要求與玻璃幕墻作業方法相同。
3)清潔程序
對外墻的保潔，以定期清潔、保養為主，根據具體情況按計劃而定。智能化高檔物業室外清潔尤其應重視物業外墻的保潔，這是物業保值、增值維護工作的重要內容之一。
一、石米的清潔
1)定期清潔
可視臟污程度使用配制的清潔劑洗刷墻面，用高壓水槍沖洗干凈，除去所有銹漬、水漬，使墻面煥然一新。
2)清潔方法
①將毛刷浸濕，浸入放有萬能清潔精的水盆中，中度用力刷洗墻面。
②自上而下來回擦洗。
③用高壓水槍沖洗墻面。
④清除地面水漬、污漬。
3)清潔標準
目視墻面干凈、光潔、無污垢、無水漬、無銹漬。
4)石米清潔要點
①清洗時切勿使用含有強酸及腐蝕性的清潔劑，以防止損害石米周圍的灰泥。②刷洗墻面時切勿用力過錳，以免損壞石米裝飾。
二、馬賽克的清潔
1)清潔時間
一般每4—6年清潔一次。
2)清潔工序
一般而言，應遵循“從左向右，由上至下”的原則。
3)清潔方法
①用高壓水槍沖洗墻身，遇有污垢可用鏟刀輕輕刮掉。
②使用高空工作平臺或吊板，采用氫氧酸等清潔劑。
③自上而下來回擦洗，局部可用短柄刷刷洗。
④擰干濕毛巾，徹底清抹一次墻面，直到干凈。
⑤清除地面污漬、水漬。
4)清潔標準
①目視墻面干凈，無污跡。
②清洗后用白紙巾擦拭墻面50cm無明顯污染。
5)清潔要點
禁止使用堿類、鹽酸類清潔劑，以保持馬賽克表面的光澤。
三、錦磚、條磚的清潔
1)清潔方法
①掃除磚縫塵埃，以清水洗凈后，再以標準的清潔劑徹底洗刷，沖過清水后抹干。
②清潔程序與馬賽克的清潔程序相同。
2)清潔標準
清潔標準與馬賽克的清潔標準相同。
3)清潔要點
①每次除塵、清洗、過水及抹干的程序，以每1 m2表面為標準，不得在表面留下水紋。
②不可使用任何腐蝕性溶劑，否則將破壞瓷磚與水泥的結合而導致瓷磚剝落。
③重點部位(如商場、大堂人口等)要定期磨光表面。
四、鋁塑板的外墻清潔
1)清潔方法
①撣去表面浮塵，用水沖洗。
②自上而下，由左到右進行清潔。
用濕布擦洗干凈或加少許洗衣粉、肥皂水洗去污垢。若有油性污垢，可先用無機清潔劑擦拭，后用肥皂水洗去油漬，用布抹干。
2)清潔要點
①不能使用汽油、香蕉水和二甲苯等有機溶劑。
②防止刀剪、釘子等尖銳物品損壞墻體表面。
③高空作業要求與玻璃幕墻作業方法相同。
3)清潔程序
一般按“從左向右，由上向下”順序清洗。
